資産運用 | ルークスター株式会社 AS事業部

賃貸管理以外のご提案メニュー

ルークスターでは物件オーナー様に下記の資産運用に関するご提案を行うことができます。

ルークスターにはデザインリフォームのブランド「OLD NEW (オールドニュー)」があります。

お預かりしたお空室は埋まるようにつとめているものの、様々な条件でなかなか入居が決まらない部屋も存在します。

そうした場合にはお部屋探しのお客様やご入居者様のニーズを反映した、思い切ったリノベーションのご提案をすることがあります。

これを弊社では「OLD NEW(オールド・ニュー)」と呼び、資産向上や資産維持のための大きな武器ととらえ、収支シミュレーションを踏まえご提案しています。

「OLD NEW」ほどの規模でなくとも、入居率アップを希望されるオーナー様に向けてリフォームや設備のグレードアップのご提案を行っています。

特に最近は、お部屋で存分にインターネットを楽しむためのWi-Fi(無線LAN)が、若い入居者を中心に大変喜ばれています。

リフォームや、設備の見直し、グレードアップのご提案は空室時や設備故障のタイミングで行っています。

経年劣化の防止、フレッシュな印象にするため外壁屋根塗装を提案しています。

物件敷地内に自動販売機の設置を行うことで収入を見込むことができます。

オーナー様には給湯器の交換費用、入居者様には月々の光熱費のコストダウンが見込めます。

オーナー様には給湯器の交換費用、入居者様には月々の光熱費のコストダウンが見込めます

ルークスターでは、不動産売買仲介も行っています。

いずれの場合もルークスターにてご相談いただけます。

賃貸、管理、リフォーム、サブリース各部門との連携に加え、豊富な経験・ノウハウのある売買部門ならではのメリットがあります。

など、売買に関するトータルなお悩みにスムーズに対応できます。

ご質問・お見積りの依頼など、
お気軽にご相談ください。