管理の特徴

社内で各部門が連携できるメリット

賃貸、管理、売買、リフォーム、サブリース部門が社内にあることで、その豊富な蓄積・ノウハウを生かしお客様の要望に精度高くお応えすることが可能です。

• 管理する物件のお部屋を賃貸部門で入居者募集することができる
• 管理から売買、サブリースにスムーズに移行ができる
• リフォームの要望をスピード感をもってリーズナブルに対応することができる

などのメリットがあります。

リフォーム部門のメリット

リフォーム部門が社内にあることで

• 原状回復やリフォーム工事、設備トラブルでの迅速・柔軟なレスポンス
• 安価な工事費
• 入居者様のニーズのダイレクトな反映

が可能です。

また、社内だけでなく信頼できるパートナー会社様と多数提携していること、4576戸を運営しているスケールメリットと経験により、上質で安心なリフォームを迅速に行うことができます。

売買部門のメリット

「長らく物件を収益用として運用してきたけれど売却を考えたい」

「新たに物件を購入したい」

ルークスターで管理をお任せいただいているオーナー様で、このようにお考えのときには、他社の売買仲介会社を調べる前に、まずは管理部門の担当者にご相談いただけます。

他社への切り替えより迅速で円滑な引き継ぎが可能で、また購入いただいた物件の管理ももちろんそのままルークスターで行えます。

• 迅速で円滑な引き継ぎ
• そのまま購入物件の管理も

サブリース(借り上げ)部門のメリット

「これまで通常の賃貸管理を任せてきたけれど、収益についても物件を借り上げてもらって一任して安心したい」

「親から物件を相続したけれど、はじめてのオーナー業が不安なのですべて任せたい」

そのようなご要望で、一般の賃貸管理をサブリースに切り替えたい場合もそのままルークスター社内のサブリース部門で対応可能です。