大手に対抗するチャンスがあります
昔から家主様とのつながりを持ち物件の品揃えや交渉力があるにもかかわらず、お客様を大手フランチャイズに取られてしまい悔しい思いをした、ということはありませんか？
賃貸館フランチャイズには大手に対抗するチャンスがあります。
賃貸館はまだまだ成長中のブランドですが、兵庫県を中心に大阪府、奈良県、三重県に計20店舗展開しており、着実に力をつけてきています。
また、フランチャイズのネームバリューやブランドの実績はもちろん重要なのですが、同時に賃貸館では「人」による確かなサービスも重要だと考えています。
なぜなら、お客様が本当に求めているものを正確に把握した上で提案をししっかり満足いただくことでしか、最終的に利益を得ることができないからです。
このことは賃貸館直営店の給料制度にも表れています。歩合給制が多い不動産業界の中では珍しく固定給制を採用しました。
営業スタッフ個人の目先の成績優先ではなく、お客様の満足の上での契約を優先させるためです。
このようなサービスを提供できる集団としてさらに成長していくため、フランチャイズの加盟条件にはこだわりがあります。
加盟条件
賃貸館では下記のような方をフランチャイズに歓迎します。
- 地元力
- 長年その土地での実績があり、地域の情報に精通している
- 聴き取り力・提案力
- 家主様、お客様のニーズを引き出し、的確な提案ができる
- 好奇心・向上心
- 既存の不動産業にとらわれず、より良いサービスを追求し続けている
我こそはと思われる方、共に「賃貸館」を成長させていきませんか。
大手フランチャイズと賃貸館フランチャイズの違い
大手フランチャイズ
大手の強力なネームバリューで集客率を高め、ブランド力により安心感を与えます。
加えて、スタッフは大手の成熟した研修やマニュアルからノウハウを得ることができます。
しかし、マニュアルがきっちりしているということはそれだけ規則が多く、場合によっては今までの仕組みを変えなければなりません。
さらに、大手は不動産業界独特のエリア制により都会での加盟が難しくなっています。
また、加盟金や月額使用料、その他備品や広告宣伝費のために毎月数十万のコストがかかり、利益率にも大きく影響を及ぼします。
賃貸館フランチャイズ
大手ほどの知名度はありませんが、「賃貸館」というわかりやすいブランド名で初めてのお客様にも何のお店か一目でわかっていただけます。
成長途中のブランドだからこそ希望エリアを確保し、得意なエリアで実力を発揮しながら新規出店にも備えることができます。
その上、わずらわしい規則が少ないので独自の仕組みを継続しやすくなっています。
さらに、大手フランチャイズに比べるとコストが格安で、加盟金と月額使用料以外は基本いただきません。もちろん、必要ならオプションサービスも選ぶことができます。
また、賃貸館本部では賃貸仲介業務に加え、管理物件の獲得や売買物件にも力を入れています。
これらの情報も合わせて共有し、加盟店の幅広い活動のお手伝いをします。
